Planmatig onderhoud, renovatie en verduurzaming

Werk mee aan duurzame, veilige en toekomstbestendige woningen in Nieuwegein

Als Projectleider Vastgoedbeheer werk je aan projecten op het gebied van planmatig onderhoud, renovatie, verduurzaming en verbetering van ons bestaande woningbezit. Je bent betrokken bij het volledige traject: van voorbereiding en aanbesteding tot uitvoering, oplevering en overdracht.

Je vertaalt de opgave naar projectplannen, programma’s van eisen, begrotingen en planningen. Ook bereid je aanbestedingen voor, stel je technische bestekken op en organiseer je ontwerp- en aanbestedingstrajecten. Tijdens de uitvoering stuur je aannemers, adviseurs en andere externe partijen aan. Je bewaakt de voortgang, houdt toezicht op de technische kwaliteit en zorgt dat afspraken worden nagekomen.

Daarnaast verzorg je de directievoering, projectadministratie en projectbewaking. Na afronding zorg je voor een goede oplevering, overdracht en nazorg. Ook lever je input voor vastgoed- en onderhoudsbeleid en denk je mee over verduurzaming, innovatie en verbetering van processen.

Waar stuur je op?
In deze functie houd je overzicht over de belangrijkste projectdoelen. Je stuurt op planning, budget, kwaliteit, veiligheid en risico’s. Daarbij zorg je dat projecten technisch goed worden uitgevoerd, financieel beheersbaar blijven en passen binnen de afspraken die met collega’s, bewoners en externe partijen zijn gemaakt.

Omdat je werkt in bestaand bezit, spelen bewoners en omgeving altijd een rol. Je schakelt makkelijk tussen techniek, planning, financiën en communicatie. Je bent een belangrijk aanspreekpunt voor collega’s, bewoners en ketenpartners en hebt oog voor wat werkzaamheden betekenen voor huurders.

Het team en de projecten
Jutphaas Wonen telt circa 25 medewerkers. Het team Vastgoed bestaat uit 5 collega’s. Binnen het team werken collega’s aan het beheer van het bestaande vastgoed, dagelijks onderhoud, mutaties, verduurzaming, nieuwbouw en acquisitie.

Als Projectleider Vastgoedbeheer werk je aan afwisselende projecten die zichtbaar zijn in de wijken van Nieuwegein. Dat vraagt om vakkennis, overzicht en gevoel voor de omgeving. Je krijgt de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen en mee te bouwen aan woningen die klaar zijn voor de toekomst.

Jutphaas Wonen als organisatie
Jutphaas Wonen is een lokaal betrokken woningcorporatie met circa 1.950 woningen in Nieuwegein. Met ongeveer 25 collega’s werken wij dagelijks aan duurzame, veilige en prettige wijken. We staan dicht bij onze huurders en werken samen met gemeenten, bewoners en maatschappelijke partners.

Binnen onze compacte organisatie krijg je veel verantwoordelijkheid én invloed. De lijnen zijn kort, de organisatie is overzichtelijk en je ziet direct wat jouw werk oplevert.

Wat breng je mee?

• Hbo-werk- en denkniveau.
• Bij voorkeur een opleiding richting Bouwkunde, Vastgoedmanagement of Installatietechniek.
• Ervaring met vastgoed- en onderhoudsprojecten.
• Ervaring met aanbestedingen, contractvorming en begrotingen.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving.
• Ervaring met directievoering, projectbewaking en risicobeheersing.
• Kennis van verduurzaming en resultaatgericht samenwerken is een pré.
• Je bent technisch sterk, houdt overzicht en weet projecten goed te organiseren.
• Je communiceert prettig met bewoners, collega’s en externe partners.

Wat bieden wij?

• Een verantwoordelijke en afwisselende functie met zichtbare maatschappelijke impact.
• Werken in een kleine, betrokken organisatie met korte lijnen.
• Veel ruimte om mee te denken over onderhoud, verduurzaming en verbetering van ons vastgoed.
• Een functie waarin techniek, samenwerking en bewonersbelang samenkomen.
• Ruimte voor eigen inbreng en professionele ontwikkeling.
• Een salaris in schaal J van de cao Woondiensten. Afhankelijk van jouw kennis en ervaring verdien je tussen € 4.633,- en € 6.258,- bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek.
• Een eindejaarsuitkering van 6% (waarvan 4% pensioengevend) van je jaarsalaris.
• Een opleidingsbudget van € 900,- per jaar dat je naar eigen inzicht mag besteden aan je ontwikkeling.
• Een dienstverband van 32–36 uur per week.

Goed om te weten

Een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) is onderdeel van het sollicitatieproces.

Bij Jutphaas Wonen vinden we het belangrijk dat iedereen zich welkom en gerespecteerd voelt, zowel onze huurders als onze medewerkers. We werken daarom actief aan een inclusieve organisatie waar ruimte is voor verschillende achtergronden, perspectieven en ervaringen.

Enthousiast?

Herken jij jezelf in deze functie? Dan nodigen we je van harte uit om te reageren.

Stuur je sollicitatie via deze link. Je reactie wordt verwerkt door VacaturePro.

We beoordelen reacties doorlopend en laten je binnen vijf werkdagen weten of we je uitnodigen voor een gesprek. De gesprekken plannen we flexibel en in overleg.

Twijfel je nog of wil je eerst even sparren over de functie?

Neem gerust contact op met Han Leurink via telefoonnummer 06-53 16 40 07. Hij vertelt je graag meer over de functie en de organisatie.